Gaziosmanpaşa'nın en merkezi noktalarından İzmir Sokak'ta, Gaziosmanpaşa Meydan'a ve tüm ulaşım alternatiflerine yürüme mesafesinde bulunan bu 160 m² kullanım alanına sahip 5+1 dubleks daire, geniş yaşam alanı ve masrafsız iç yapısıyla yeni sahiplerini bekliyor.

Alt kat ve üst katın birbirinden bağımsız kullanım imkânı sunması sayesinde kalabalık aileler, home office çalışanlar veya iki kuşağın birlikte yaşayabileceği aileler için oldukça fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri

• 5+1 dubleks plan
• Yaklaşık 160 m² kullanım alanı
• Geniş kapalı teras
• 2 banyo
• Ayrı mutfak
• Geniş salon
• Üst katta ekstra büyük yaşam alanı
• Üst katta ilave oda/depo olarak kullanılabilecek ayrı bölüm
• Geniş antre ve merdiven holü
• Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
• Tüm odalarda petek tesisatı
• PVC doğrama pencereler
• Laminat parke zemin
• Islak hacimlerde kaliteli seramik uygulaması
• Modern şekilde yenilenmiş banyolar
• Duş kabinli iki banyo
• Yenilenmiş mutfak dolapları
• Granit mutfak tezgâhı
• Ankastre ocak
• Ankastre fırın
• Davlumbaz
• Geniş depolama alanına sahip mutfak
• Kartonpiyer uygulamaları
• Aydınlık ve ferah yaşam alanları
• Geniş pencere açıklıkları sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalar
• Çocuk odaları için ideal büyüklükte odalar
• Üst katta yaklaşık 30 m² kullanım alanına sahip çok amaçlı salon
• Hobi odası, sinema odası, çalışma alanı veya ebeveyn yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.
• Üst katta ayrıca depo, giyinme odası veya kiler olarak kullanılabilecek ilave oda bulunmaktadır.
• Ahşap kaplamalı tavan sayesinde üst kata sıcak ve farklı bir atmosfer kazandırılmıştır.
• Geniş kapalı teras dört mevsim kullanılabilecek ikinci bir yaşam alanı sunmaktadır.
• Genel itibarıyla temiz, bakımlı ve taşınmaya hazır durumdadır.

Tahmini Alanlar

• Salon: 25-30 m²
• Mutfak: 10-12 m²
• Alt kat yatak odaları: 12-16 m²
• Üst kat salonu: 30-35 m²
• Üst kat ilave oda: 8-10 m²
• Kapalı teras: 20-25 m²

Konum Avantajları

• Gaziosmanpaşa Meydan'a yürüme mesafesi
• Metro ve toplu ulaşım duraklarına yakın
• Gaziosmanpaşa Belediyesi'ne yakın
• Okullar, marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşlarına kısa mesafede
• Merkezi ancak sakin sokak konumu
• Günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşılabilecek lokasyon

Bina Hakkında

• Bina yaşı: 30+
• Bakımlı bina
• Merkezi konum
• Dubleks daire binanın üst katında yer almaktadır.
• Geniş terası sayesinde çevre yapılaşmasına rağmen ferah bir kullanım sunmaktadır.

Fotoğraflardan Yapılan Mimari Değerlendirme

Dairenin en güçlü yanı, klasik dublekslerden farklı olarak üst katının sadece çatı arası hissi vermemesi ve gerçekten kullanılabilir geniş hacimler sunmasıdır. Üst katta büyük salon, ilave oda, ikinci banyo ve geniş kapalı teras bulunması yaşam konforunu önemli ölçüde artırmaktadır. Mutfak ve banyolar yenilenmiş olduğundan yakın vadede masraf gerektirecek önemli bir tadilat görünmemektedir. Laminat parke, PVC doğrama ve modern seramik uygulamaları dairenin genel bakım seviyesini yükseltmektedir.

Bu daire özellikle geniş aileler, evden çalışanlar, hobi alanı isteyenler veya tek dairede iki yaşam alanı oluşturmak isteyen alıcılar için bölgedeki benzer seçeneklerden ayrışmaktadır.